Zuletzt aktualisiert: 1.7.2026
Prüfungsfragen & Themen zum zertifizierten Verwalter
Die schriftliche Prüfung besteht aus Fragen im Antwort-Wahl-Verfahren über vier Themenbereiche. Wer den Fragentyp kennt und gezielt übt, geht deutlich ruhiger in die Prüfung.
So sind die Fragen aufgebaut
Geprüft wird im Antwort-Wahl-Verfahren: Zu jeder Aufgabe gibt es mehrere Antwortoptionen, von denen eine oder mehrere richtig sind. Genau deshalb lohnt es sich, beim Üben auch Aufgaben mit mehreren richtigen Antworten zu trainieren, und die Antwortoptionen nicht auswendig, sondern verstanden zu lernen.
Die vier Themenbereiche
| Bereich | Typische Inhalte |
|---|---|
| Allgemeine Grundlagen | Immobilienwirtschaft, Grundbegriffe, Rolle des Verwalters |
| Rechtliche Grundlagen (Schwerpunkt) | WEG, BGB, Eigentümerversammlung, Beschlüsse, Verträge |
| Kaufmännische Grundlagen | Wirtschaftsplan, Jahresabrechnung, Hausgeld, Rücklage |
| Technische Grundlagen | Instandhaltung, Verkehrssicherung, Gebäudetechnik |
Bestanden ist die Prüfung meist erst, wenn Sie in jedem Bereich mindestens 50 % erreichen. Details im Ratgeber zum Prüfungsablauf.
Warum gezieltes Üben so viel bringt
Studien zum Lernen sind eindeutig: Sich selbst zu testen (aktives Abrufen) verankert Wissen weit besser als wiederholtes Lesen. Jede Frage mit einer verständlichen Erklärung schließt genau die Lücke, die der Fehler offengelegt hat.
Jetzt echte Fragen üben
Sie können sofort loslegen: 10 Fragen kostenlos, ohne Anmeldung. Im Vollzugang warten 400 Fragen mit Erklärung, eine 90-Minuten-Probeprüfung und die mündliche Prüfung, mit Auswertung je Themenbereich, damit Sie Ihre Schwachstellen sehen.
Häufige Fragen
Wie sind die Fragen aufgebaut?
Als Antwort-Wahl-Aufgaben (Multiple Choice). Pro Frage können eine oder mehrere Antworten richtig sein. Das sollte man beim Üben trainieren.
Wie viele Fragen kommen dran?
In der Regel rund 50 Aufgaben in etwa 90 Minuten, verteilt auf die vier Themenbereiche mit Schwerpunkt Recht.
Wo kann ich echte Fragen üben?
Bei uns können Sie 10 Fragen kostenlos und ohne Anmeldung üben; im Vollzugang stehen 400 Fragen mit Erklärung bereit.
ZVW-Trainer ist ein unabhängiges, privates Lernangebot der gdw.ai UG (haftungsbeschränkt) und steht in keiner Verbindung zur IHK/DIHK. Angaben ohne Gewähr; verbindliche Auskünfte erteilt Ihre zuständige IHK.